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      又一批居民順利搬離“蝸居” 上海靜安完成成片二級以下舊里改造 提前達成“十三五”目標

      2020-4-28 11:19   來源:東方網   作者:張歡   選稿:鄭婕

        4月28日,隨著上海靜安區寶山路街道31、149、150、152街坊舊改征收基地“二次征詢”簽約率很快越過99.6%,又一批“蝸居族”順利實現新居夢,家家戶戶早早打點好行囊,懷著興奮與不舍,集中搬離舊居。

        “我還以為因為疫情,征收要耽擱了,沒想到這么快就可以簽約了,又這么快就生效了。”家住永興路的莫阿姨在舊居“堅守”了近40年,終于可以不用再與老老小小同擠在一個屋檐下。“全家就要住進灑滿陽光的新房子了。”

        該基地東至公興路、南至軌交三號線、西至西藏北路、北至中興路,居民總建筑面積約4.1萬平方米,共涉及1275證1549戶居民。2019年12月15日,基地就以99%的同意率通過了第一輪意愿征詢,居民舊改的意愿十分迫切。走進莫阿姨的家,一張床和一個衣櫥就占據了房間的大半部分面積,不成套的房子結構復雜,面積卻還不到20平米。她和弟媳一起照顧98歲高齡的婆婆,每天要爬著陡峭的樓梯上上下下多次。“家里沒有獨立的衛生間和廚房間,遇到下雨天,燒飯、上廁所非常不方便。”

        

        今天,寶山路街道“四合一”街坊項目高比例簽約生效,是莫阿姨們新生活的起點,靜安區也就此率先完成了成片二級以下舊里的改造工作,提前8個月達成“十三五”的舊改目標。“十三五”以來,靜安區完成成片二級以下舊里改造32.64萬平方米,受益居民超過25000戶。

        與先前的同類征收相比,此次“四合一”舊改基地的征收工作需要考慮更多細節,跨越更多障礙,既要盡早實現居民改善居住環境的期盼,又要阻斷舊改地區的疫情風險。寶山路街道黨工委以黨建為引領,把征收工作作為建立“不忘初心、牢記使命”教育活動長效機制的實踐陣地,與區建管委(舊改總辦)區街聯合、通過“三個第一時間”全力推進征收進程,跑出了舊改加速度。

        “黨群服務站”第一時間建立起來,舊改居民黨員干部“一管三帶”,管好自己、帶好家人、帶好親友、帶好鄰居,講政策、解疑惑,為各項工作打好基礎,做好鋪墊。非常時期,技術手段的有效應用顯得更為重要。基地在征收之初就運用互聯網、大數據等信息網絡技術,讓居民第一時間就能得到公開信息。通過基地觸摸屏、“E征收”軟件、微信平臺、LED屏幕、“云看房”等模式,公布基地動態、測算標準、簽約進度、房源使用、相鄰居民安置方案選擇等信息。采用現場直播、二維碼掃號等技術手段保證抽簽、簽約等工作的公平、公正。

        

        由于無法大規模組織居民去舊改房基地看房,遠程VR看房解了燃眉之急,發揮了重要作用。居民們不僅可以看到新房實景,還可以了解小區環境和周邊生活配套情況,比去實地了解得更清楚。31地塊的李阿姨退休前是居委干部,幾年前在一次帶隊乘車看房回來時,因勞累過度暈倒,如今自己碰上了舊改,竟用上了時髦的“視頻看房”,省心省力。150地塊的周老伯是大家庭的委托人,為簽約的事,接連幾天興奮得竟然睡不著覺。可是,只要每次看到視頻中嶄新的大樓、潔凈的道路、漂亮的綠化,心情就變輕松了。“沒想到看房視頻居然還有解壓的作用。”

        突發的疫情沒有阻礙征收的步伐,圍繞防疫,基地第一時間做好工作預案,推行“預約制”調解、“分組式”摸號、“分時段”預簽約。同時,加強實施了場地消毒、人員測溫、綠色“隨申碼”通行、口罩防護、及時通風等舉措,避免人群聚集、減少等待時間,維護良好秩序。

        隨著成片二級以下舊里改造任務的完成,靜安區舊區改造進入新的發展階段。據悉,下一步,靜安區將聚焦零星地塊改造,力爭受益居民再多一點、城區面貌改善力度再大一點。

        (靜安區供圖)

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